Planning to buy property : पगाराचा किती भाग गुंतवणुकीसाठी वापरायचा हा प्रत्येक कर्मचाऱ्याच्या मनात मोठा प्रश्न असतो. आता हा प्रश्न सोडवण्यासाठी एक सूत्र तुम्हाला मदत करू शकेल. नोकरी करणारी व्यक्ती कमाईचा संपूर्ण भाग घर किंवा मालमत्ता खरेदीत गुंतवू शकत नाही, त्यामुळे त्याच्या एकूण पगाराच्या किती रक्कम मालमत्तेत गुंतवायची हे जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे.
तुम्ही नोकरी करता का? तुम्हाला मालमत्ता किंवा रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करायची आहे का? प्रत्येकाला स्वतःचे घर असावे असे वाटते परंतु पगारदार व्यक्तीला घर खरेदीसाठी आपले संपूर्ण उत्पन्न गुंतवणे शक्य नसते. पगारदार व्यक्ती आपला संपूर्ण पगार मालमत्तेत गुंतवू शकत नाही. अशा परिस्थितीत तुम्ही तुमच्या पगारानुसार प्रॉपर्टीमध्ये किती पैसे गुंतवायचे हे जाणून घेणे महत्त्वाचे ठरते.
रिसेल फ्लॅट की नवीन बांधलेले घर काय जास्त फायद्याच ? खरेदी करतांना या गोष्टी तपासा
प्रत्येकाला स्वतःचे घर असावे असे वाटते. म्हणूनच एखाद्या व्यक्तीला नोकरी मिळताच तो घर किंवा फ्लॅट घेण्याचा प्रयत्न करतो, विशेषतः महानगरांमध्ये. प्रॉपर्टीमध्ये गुंतवणुकीचा कल झपाट्याने वाढत आहे. सेवानिवृत्ती नियोजनासाठी 10 ते 15% बाजूला ठेवण्याचे एक सामान्य मत आहे. याचा अर्थ असा की इतर कोणतीही गुंतवणूक तुम्हाला आधार देणारी रक्कम काढल्यानंतरच करावी.
तसेच, तुमच्या पगारातून कर वजा करा आणि तुमच्या करोत्तर वार्षिक उत्पन्नाच्या 10 ते 15 टक्के रक्कम सेवानिवृत्तीसाठी बाजूला ठेवा आणि नंतर ती रक्कम इतर खर्चासह गुंतवणुकीसाठी बाजूला ठेवा. तुमचा पगार कुठे गुंतवायचा हे ठरवण्यासाठी उपयुक्त सूत्र म्हणजे 50/30/02 नियम.
घर खरेदी करणाऱ्यांना आता टीडीएस भरावा लागणार नाही; आयकर विभागाने सर्वसामान्यांना दिला दिलासा
बचत आणि गुंतवणुकीसाठी एक विशेष सूत्र
या नियमानुसार, कर कपातीनंतर उरलेल्या रकमेपैकी 50% रक्कम दैनंदिन खर्चासाठी वापरली जावी, म्हणजे घरभाडे, EMI, रेशन आणि इतर अत्यंत महत्त्वाच्या खर्चासाठी. नंतर उर्वरित 30 टक्के मानसिक आणि शारीरिक आरोग्याच्या गरजांवर खर्च करा, जसे की मनोरंजन किंवा फिटनेस. त्यानंतर, उर्वरित 20% गुंतवणुकीत गुंतवा जे तुम्ही प्रॉपर्टीपासून स्टॉक्सपर्यंत कुठेही करू शकता.
उदाहरणाने समजून घेऊया…
आता वरील सूत्रे उदाहरणासह समजून घेऊ. समजा तुमचा पगार 12 लाख रुपये आहे आणि तुम्हाला 20% गुंतवणूक करायची असेल तर तुम्हाला 2.40 लाख रुपये लागतील. याचा अर्थ तुम्ही दरवर्षी त्याच मालमत्तेत गुंतवणूक करावी, परंतु लक्षात ठेवा की याचा तुमच्या आपत्कालीन निधी बचतीवर परिणाम होऊ नये.
