Jamin Kharedi Mahiti : अशा परिस्थितीत, महाराष्ट्रातील शेतीयोग्य जमीन खरेदी करण्याचे नियम नेमके काय सांगतात? चला सविस्तर जाणून घेऊया..
Jamin Kharedi Kiti Karata Yete : महाराष्ट्रातील शेतीयोग्य जमीन कमी होत आहे. याचे कारण वाढती लोकसंख्या आणि शहरीकरण आहे, ज्यामुळे वाढत्या लोकसंख्येमुळे जमिनीचे मोठ्या प्रमाणात तुकडे होत आहेत. परिणामी, राज्यात लहान शेतकऱ्यांची संख्या लक्षणीयरीत्या वाढली आहे आणि बरेच जण आता नवीन शेतीयोग्य जमीन खरेदी करण्याचा विचार करत आहेत.
जर तुम्ही शेतीसाठी किंवा गुंतवणूक म्हणून शेतीयोग्य जमीन खरेदी करण्याचा विचार करत असाल तर ही बातमी तुमच्यासाठी महत्त्वाची आहे. खरं तर, वेगवेगळ्या राज्यांमध्ये जमीन खरेदी करण्याबाबत वेगवेगळे नियम आहेत. अशा परिस्थितीत, महाराष्ट्रातील शेतीयोग्य जमीन खरेदी करण्याचे नियम नेमके काय सांगतात? आपल्या राज्यात एखादी व्यक्ती किती शेतीयोग्य जमीन खरेदी करू शकते? या प्रश्नाचे उत्तर या लेखातून मिळवूया….
महाराष्ट्रात कमाल मर्यादा कायदा आहे. या कायद्यानुसार, आपल्या राज्यात एखाद्या व्यक्तीच्या नावावर किती जमीन असू शकते? या संदर्भात नियम देण्यात आले आहेत. महत्त्वाची गोष्ट म्हणजे या कायद्यानुसार, जर एखाद्या व्यक्तीकडे त्याच्या नावावर असलेल्या मर्यादेपेक्षा जास्त जमीन असेल, तर सरकारला ती अधिग्रहित करून इतर लोकांमध्ये वाटण्याची तरतूद आहे. परंतु महाराष्ट्र हा अशा लोकांसाठी आहे ज्यांच्या नावावर आधीच शेती जमीन आहे.
तुम्हाला जिल्हाधिकाऱ्यांकडे अर्ज करावा लागेल.
शेतकरी असलेल्या लोकांना शेती जमीन खरेदी करण्याचा अधिकार आहे, परंतु ज्यांच्याकडे सातबारा उतारा नाही त्यांना महाराष्ट्रात जमीन खरेदी करण्याचा अधिकार नाही. याचा अर्थ असा की राज्यात फक्त शेतकरीच जमीन खरेदी करू शकतील. शेतकऱ्यांव्यतिरिक्त इतर लोकांना जमीन खरेदी करायची असेल तर त्यांना जिल्हाधिकाऱ्यांकडे अर्ज करावा लागेल आणि औपचारिक परवानगी घ्यावी लागेल. परंतु जमीन खरेदीला परवानगी द्यायची की नाही हे जिल्हाधिकाऱ्यांनी ठरवावे.
दरम्यान, महाराष्ट्रात शेतकरी किती जमीन खरेदी करू शकतात यासंबंधी कमाल मर्यादा कायद्याचे नियम समजून घेऊया. कमाल मर्यादा कायद्यानुसार, जर ते बागायती शेती असेल, म्हणजेच बारा महिने शेती करता येईल अशी जागा असेल, तर शेतकरी जास्तीत जास्त १८ एकर जमीन खरेदी करू शकतो. तथापि, जर शेती हंगामी बागायती असेल, तर शेतकरी जास्तीत जास्त ३६ एकर जमीन खरेदी करू शकतो.
याचा अर्थ असा की एका शेतकऱ्याच्या नावावर जास्तीत जास्त ३६ एकर हंगामी बागायती जमीन असू शकते. ज्या भागात बारा महिने पाणीपुरवठा होत नाही परंतु एकाच पिकासाठी पाणी साठवणूक असते अशा भागात जास्तीत जास्त २७ एकर जमीन खरेदी करता येते. परंतु जर जमीन कोरडी असेल तर शेतकरी जास्तीत जास्त ५४ एकर जमीन खरेदी करू शकतो. याचा अर्थ असा की महाराष्ट्रातील एका शेतकऱ्याच्या नावावर जास्तीत जास्त ५४ एकर जमीन असू शकते.
